Dịch vụ tư vấn thuê và cho thuê căn hộ tại TPHCM-Home7Ngay - Tư vấn cho thuê căn hộ TPHCM

Dịch vụ tư vấn thuê và cho thuê căn hộ tại TPHCM

Dịch vụ tư vấn thuê và cho thuê căn hộ tại TPHCM


Dịch vụ tư vấn thuê căn hộ tại TP. HCM

Trước đây, mua nhà luôn là lựa chọn hàng đầu của người dân Việt, thì hiện tại người dân đang chuyển sang hình thức thuê căn hộ để ở. Tuy nhiên, ở những thành phố lớn như Tp.HCM, việc thuê căn hộ không hề đơn giản. Hiểu được nỗi lo đó, Home7Ngay.com cho ra mắt dịch vụ tư vấn thuê căn hộ tại TPHCM để giúp người dân có được nơi an cư như ý.

1. Nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ tại TPHCM hiện nay

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn đầu tư mua căn hộ để cho thuê trong bối cảnh giá cả căn hộ không tăng lên mà còn có xu hướng giảm xuống. Lượng căn hộ mới hoàn thiện tăng mạnh khiến sự cạnh tranh phân khúc cho thuê cũng tăng lên trong thời gian gần đây. Căn hộ bình dân thu hút được nhiều người thuê hơn loại hình căn hộ cao cấp vì nó phù hợp với nguồn tài chính của số đông người dân.

Từ thực tế cho thấy, các đơn vị phân phối bất động sản ở TP. HCM ghi nhận nhiều dự án mới được tung ra thu hút người mua là nhờ vào việc cho thuê lại. Nắm bắt được xu thế đầu tư mới, các chủ đầu tư xây căn hộ cho thuê đã cung cấp thêm các dịch vụ tiện ích như có xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng… cùng cam kết cho khách thuê nhà với giá cả ưu đãi.

Đây là loại hình hấp dẫn. Tuy nhiên theo các chuyên gia thì nhà đầu tư nên chọn những dự án có vị trí thuê tốt, nơi tập trung nhiều dân cư sinh sống và làm việc, nằm gần những tiện ích ngoại khu.

Đối tượng đi thuê nhà cũng vô cùng đa dạng, có thể là những người lao động di cư đến thành phố lớn để tìm kiếm việc làm. Giới trẻ muốn có cuộc sống tự lập, những gia đình mới kết hôn chưa đủ khả năng tài chính để mua nhà, hay các công ty doanh nghiệp mới thành lập…. Để đáp ứng được hết những nhu cầu cũng như tiết kiệm được thời gian đi tìm kiếm căn hộ cho thuê. Những ai có nhu cầu thuê nhà tìm đến dịch vụ tư vấn cho thuê căn hộ tại TPHCM để dễ dàng có được những lựa chọn phù hợp.

Xem thêm: Dịch vụ tư vấn mua bán căn hộ tại TPHCM uy tín nhất

2. Những khó khăn khi đi tìm thuê căn hộ tại TP. HCM

Giá thuê căn hộ quá cao

Trong bất kỳ một loại hình giao dịch nào thì giá cả luôn là yếu tố quan trọng. Giá thuê căn hộ quá cao, không phù hợp với khả năng tài chính của bản thân khiến người đi thuê không dám bỏ tiền để có được chỗ ở ưng ý.

Thêm vào đó, hầu hết người đi thuê không nắm rõ tình hình bất động sản cho thuê trong khu vực và những dự án nào sắp được đưa vào sử dụng. Dẫn đến việc không tìm được những căn hộ vừa với khả năng của mình.

Diện tích của căn hộ

Yếu tố diện tích cũng rất quan trọng trong việc đi tìm thuê căn hộ. Một căn hộ có diện tích phù hợp sẽ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình, các thành viên trong gia đình cũng có không gian riêng cho mình. Hiện nay, những căn hộ có diện tích lớn thường đi kèm với giá thành cao, vì vậy nhiều người phải chịu thuê căn hộ nhỏ để đủ tiền trang trải.

Vị trí thuận lợi

Khi đi thuê nhà, người thuê cũng đặt yêu cầu cao về vị trí của căn hộ có gần nơi làm việc của mình hay trường học của con cái trong gia đình. Nơi thuê căn hộ phải đáp ứng được các điều kiện như thuận tiện cho việc đi lại, rút ngắn thời gian và tiết kiệm chi phí di chuyển.

Tuy nhiên, tại một thành phố đông dân như TP. HCM và quỹ đất cho thuê đang khan hiếm thì việc lựa chọn căn hộ đáp ứng đầy đủ những yêu cầu trên là vô cùng khó khăn.

An ninh khu căn hộ cùng những tiện ích

Nơi ở luôn đảm bảo an ninh và đầy đủ tiện nghi luôn là lựa chọn ưu tiên của những người có nhu cầu đi thuê nhà. Hầu hết các khu căn hộ hiện nay đều có bảo vệ 24/7, tuy nhiên nhiều người vẫn lo sợ về an ninh của tòa nhà.

Để thuê được căn hộ như ý muốn và có thể gắn bó lâu dài, bạn phải kiểm tra toàn bộ hệ thống cửa trong căn hộ xem có đảm bảo an toàn không. Bên cạnh đó là hệ thống báo cháy có đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy hay không.

3. Những khó khăn mà chủ căn hộ cho thuê gặp phải

Mất thời gian

Với mô hình kinh doanh này, người cho thuê cần xác định nguồn thu không thể tập trung thu về cùng lúc. Và do ngân sách không dư dả của người đi thuê nên chủ nhà thường phải đi thu tiền hàng tháng. Đó là chưa kể đến những trường hợp đóng tiền trễ, khiến chủ nhà mất nhiều thời gian hơn cho việc thu hồi vốn.

Môi trường phức tạp

Vấn đề khiến người cho thuê căn hộ đau đầu là gặp phải đối tượng khách hàng phức tạp, thường xuyên gây rối, làm ồn ảnh hưởng đến trật tự an ninh của khu vực. Nếu bỏ qua việc chọn lọc khách thuê thì bạn có thể đã rước về đối tượng phiền nhiễu, thậm chí là nguy hiểm.

Không biết cách tiếp cận khách hàng

Khi tự cho thuê căn hộ nhưng không qua trung gian sẽ giúp bạn tiết kiệm được một lượng chi phí. Tuy nhiên nó kéo theo việc cho thuê sẽ gặp không ít khó khăn, trở ngại.

Bạn sẽ không biết làm cách nào để tiếp cận được với khách hàng có nhu cầu và việc quảng cáo cho căn hộ của mình chưa đúng cách. Khi không nắm vững các kỹ năng, chuyên môn thì bạn còn gặp khó khăn trong việc thuyết phục khách hàng.

Vì vậy, tiếp cận khách hàng nhanh và dễ dàng nhất bạn có thể liên hệ với dịch vụ tư vấn cho thuê căn hộ tại TPHCM. Bạn sẽ có tệp khách hàng tiềm năng do công ty giới thiệu mà không cần phải tự tìm kiếm.

Mất công quản lý

Việc làm thế nào để quản lý tốt từ việc tìm khách cho thuê căn hộ, quản lý khách thuê, duy trì quan hệ với đối tác… cũng đòi hỏi chủ căn hộ cho thuê phải có kỹ năng, chuyên môn. Điều này sẽ tiêu hao đáng kể công sức của bạn.

Quản lý tiền bạc

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí ở mức thấp nhất và kiểm soát khoản thu chi có vai trò rất quan trọng. Điều đó còn quyết định đến việc kiểm soát lợi nhuận hàng tháng của chủ nhà.

Nếu không kiểm soát được thu chi, chủ căn hộ cho thuê sẽ phải  đối diện với việc hụt nguồn vốn, nặng nhất là chịu thua lỗ. Áp lực còn lớn hơn khi nhà đầu tư vay vốn ngân hàng khi mà nguồn thu hàng tháng thì nhỏ lẻ.

Chi phí cơ hội

Thời gian hoàn vốn của việc cho thuê căn hộ có thể kéo dài từ 5 – 10 năm, thậm chí là lâu hơn. Kinh doanh loại hình này đồng nghĩa với việc cơ hội để chuyển sang kênh đầu tư khác cũng mất đi.

Không thể phủ nhận việc sở hữu một căn hộ để cho thuê là mong muốn của nhiều người. Tuy nhiên đi cùng với những lợi ích đó là những nỗ lực không ngừng nghỉ của người cho thuê.

dịch vụ tư vấn thuê và cho thuê căn hộ là gì?

Tại các khu đô thị lớn, dân số không ngừng gia tăng khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao mạnh mẽ. Các giao dịch mua bán, cho thuê được diễn ra liên tục. Cũng chính từ tính chất phức tạp, mà dịch vụ tư vấn cho thuê căn hộ tại TPHCM hiện hữu để đáp ứng được hết những thắc mắc, băn khoăn, hỗ trợ người dân tìm nhà nhanh chóng.

Dịch vụ tư vấn cho thuê căn hộ tại TPHCM là hoạt động thu thập, xử lý thông tin, vận dụng kiến thức chuyên môn để tìm hiểu, phát hiện vấn đề. Sau đó đề xuất giải pháp, lập dự án đánh giá tình hình bất động sản cho thuê. Công việc này do các tổ chức, cá nhân thực hiện độc lập dựa theo yêu cầu của người cần tư vấn.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn thuê và cho thuê căn hộ tại TPHCM

Là loại hình tư vấn về các vấn đề liên quan đến hợp đồng cho thuê, hợp đồng giao dịch nhắm đến mục đích quyền lợi của khách hàng là trên hết. Dịch vụ tư vấn cho thuê căn hộ tại TPHCM có các luật sư, chuyên viên am hiểu chuyên ngành sẽ tư vấn cho bạn các vấn đề giấy tờ pháp lý.

  • Đối với người đi thuê căn hộ:

Cùng với vốn kiến thức bài bản, dày dặn kinh nghiệm những chuyên viên chuyên sâu về lĩnh vực bất động sản sẽ hỗ trợ và tư vấn cho bạn. Dịch vụ này sẽ giúp bạn không cần lo lắng về vấn đề tìm nhà thuê cũng như các thủ tục pháp lý phức tạp nữa.

  • Đối với người cho thuê căn hộ:

Việc sử dụng dịch vụ tư vấn sẽ giúp bạn giải quyết được những khó khăn trong vấn đề tìm kiếm khách hàng. Từ đó bạn sẽ có thời gian để làm những công việc khác cũng như cho thuê căn hộ dễ dàng, nhanh thu hồi vốn.

6. Home7ngay.com – Dịch vụ tư vấn thuê căn hộ tại TP. HCM uy tín nhất

Nếu như bạn đang có nhu cầu tìm thuê hoặc muốn cho thuê căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh nhưng đang gặp khó khăn thì hãy đến với dịch vụ cho thuê căn hộ tại TPHCM. Điển hình như dịch vụ tư vấn cho thuê căn hộ home7ngay.com. Đây chính là cầu nối hiệu quả giữa người thuê và người cho thuê.

Bạn hoàn toàn có thể yên tâm. Home7ngay.com sẽ là một người bạn luôn đồng hành với bạn tìm ra một mái ấm phù hợp cho bạn và những người thân trong gia đình. Khi đến với home7ngay.com bạn sẽ được tư vấn bởi các chuyên viên có kiến thức chuyên môn. Họ sẽ nắm bắt nhu cầu của bạn để đưa ra các giải pháp tối ưu nhất giúp bạn thuê được căn hộ một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Chi phí dịch vụ tại Home7ngay.com luôn đảm bảo cạnh tranh nên khách hàng có thể yên tâm về giá cả. Hơn nữa, thái độ phục vụ tận tình của các chuyên gia sẽ luôn khiến bạn hài lòng.

Để được hỗ trợ nhanh nhất và tốt nhất, bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua

Hom7ngay.com luôn tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn thuê căn hộ tại TPHCM uy tín nhất hiện nay. Hy vọng nhờ dịch vụ tư vấn của chúng tôi bạn sẽ sớm tìm được căn hộ mong muốn.