Thuê căn hộ Officetel tại TPHCM - Xu hướng của thời đại mới - Home7Ngay - Tư vấn cho thuê căn hộ TPHCM

Blog Home7Ngay

Tin tức thị trường căn hộ - chung cư TPHCM

Thuê căn hộ Officetel tại TPHCM – Xu hướng của thời đại mới

thuê căn hộ officetel tphcm

Hiện nay, xu hướng thuê căn hộ Officetel tại TPHCM đang phát triển nhanh chóng, bởi dạng căn hộ này thường đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình trẻ, những người muốn khởi nghiệp… Tuy nhiên, đây là loại hình căn hộ như thế nào? Phương thức thuê ra sao thì vẫn có nhiều người chưa hiểu rõ. Home7ngay.com sẽ giúp các bạn hiểu hơn về loại hình này.

Vì sao officetel ngày càng được chuộng?

Loại hình căn hộ Officetel là loại kết hợp giữa hình thức văn phòng và khách sạn, vừa có thể dùng để ở lại vừa có thể làm văn phòng rất tiện lợi. Trong khoảng 2 năm trở lại đây, loại căn hộ này đang rất phổ biến tại Việt Nam, và nhu cầu thuê căn hộ Officetel tại TPHCM đang gia tăng cao.

Officetel là một mô hình nhà ở đa dụng kết hợp với nơi làm việc

Officetel là một mô hình nhà ở đa dụng kết hợp với nơi làm việc

Đối tượng của Officetel thường là các doanh nghiệp nhỏ, các cá nhân đang khởi nghiệp, người nước ngoài đến công tác… Không chỉ tiện lợi ở việc vừa kết hợp để ở vừa làm việc, mà Officetel còn có rất nhiều tiện ích khác nữa. Cụ thể:

Cơ sở hạ tầng thuận lợi

Bởi được xây dựng lên để ở và làm việc nên các căn hộ này thường được đặt ở những vị trí đắc địa trong khuôn viên thành phố. Việc này nhằm mục đích thuận lợi cho giao thông, đi lại tiện lợi hơn.

Ngoài ra, trong những khu chung cư này còn có tích hợp cả bể bơi, phòng thể dục, khuôn viên xanh, dịch vụ dọn dẹp… Những người sống trong đó sẽ có được môi trường sống thoải mái nhất.

Đầu tư với mức giá hợp lí

Với diện tích không quá lớn, chỉ từ 30-70m2 thì giá bán của nó cũng sẽ không quá cao giống như các căn hộ cao cấp khác. Mức giá trung bình là bạn đã có thể sở hữu 1 căn hộ tiện nghi, sang trọng rồi.

Sinh lời tốt

Số vốn bỏ ra không cao nhưng khả năng sinh lời của kiểu căn hộ này là rất cao, từ việc có vị trí thuận lợi trong trung tâm thành phố, dễ dàng trong việc kinh doanh.

Officetel mang lại khả năng thu hồi vốn và tạo ra lợi nhuận cao

Officetel mang lại khả năng thu hồi vốn và tạo ra lợi nhuận cao

Có thể sử dụng lâu dài

Thay vì mất một số tiền lớn để thuê các căn hộ chung cư cao cấp, đắt tiền hàng tháng thì bạn chỉ cần bỏ tiền 1 lần vào Officetel. Lúc này, bạn đã có được nơi vừa để nghỉ ngơi lại vừa có thể làm văn phòng với thời gian lâu dài lên đến 50 năm với đầy đủ giấy tờ pháp lí.

Cách chọn căn officetel ở TPHCM

Trong thị trường doanh nghiệp sôi động hiện nay, các căn hộ Officetel dand có sức hút rất lớn và nhận được sự quan tâm rất nhiều. Thế nhưng, việc thuê căn hộ Officetel tại TPHCM như thế nào cho hiệu quả làm việc cao mà tỉ lệ sinh lời tốt? Để đạt được điều này, khi thuê căn hộ cần phải đáp ứng những điều kiện sau:

Vị trí tiện lợi

Khi mới khởi nghiệp, các doanh nghiệp thường tích hợp phòng làm việc với nơi giao dịch, cho nên Officetel cần phải nằm trên các tuyến đường chính. Vị trí này cần thông thoáng, không hay bị tắc đường, dễ tìm và không được cách trung tâm thành phố quá xa.

Cách chọn thuê căn hộ Officetel ở TPHCM

Cách chọn thuê căn hộ Officetel ở TPHCM cũng là một nghệ thuật

Nội thất thông minh

Nên chọn các căn hộ có nội thất các khu vực thông với nhau, tạo cảm giác thoải mái, không bị gò bó. Nếu như thực sự cần có ngăn cách thì có thể sử dụng các loại kệ, tủ đơn giản. Trong phòng cần có bộ bàn ghế phù hợp với diện tích và phong cách thiết kế.

Mức giá phải chăng

Mặc dù nhu cầu thuê Officetel cao hơn so với các loại căn hộ khác, nhưng nếu để mức giá cao quá cũng sẽ khó có nhiều người lựa chọn. Đối với người thuê, giá cả cũng là một yếu tố quan trọng quyết định việc có nên thuê hay không?

Bạn nên lựa chọn căn hộ có mức giá phù hợp với kinh tế và nhu cầu của doanh nghiệp của mình.

Nhiều dịch vụ

Nên lựa chọn các căn hộ có kèm nhiều tiện ích như: hầm giữ xe, lối đi rộng rãi, có sảnh chờ, khuôn viên có nhiều cây xanh, an ninh tốt, vệ sinh tốt… Mục đích để cho khách hàng khi đến luôn cảm nhận được sự chuyên nghiệp, đẳng cấp và có ấn tượng tốt.

XEM NGAY: DỊCH VỤ TƯ VẤN THUÊ CĂN HỘ OFFICETEL

Thủ tục thuê căn hộ Officetel

Nếu bạn đã quyết định chắc chắn về việc thuê căn hộ Officetel tại TPHCM, thì hãy tìm hiểu về thủ tục khi thuê như thế nào?

  • Về phía chủ căn hộ: cần đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin căn hộ, những tranh chấp, các trường hợp có thể xảy ra trong khi thuê; đảm bảo xác định rõ khách hàng có đầy đủ giấy tờ pháp lý, đủ khả năng tài chính khi thuê căn hộ.
  • Về phía khách hàng: xem xét kĩ thiết kế căn hộ có phù hợp hay không, đặc biệt cần xem xét giấy tờ pháp lí của căn hộ xem có bị thế chấp hay không…
Hãy đến với Home7Ngay để có sự tư vấn chính xác về Officetel nhé!

Hãy đến với Home7Ngay để có sự tư vấn chính xác về Officetel nhé!

Hơn nữa, để có thể bảo đảm quyền lợi khi thuê căn hộ Officetel hay bất cứ một căn hộ nào khác, hợp đồng cho thuê cần phải nêu rõ:

– Thông tin nhân thân bên khách hàng

– Thông tin bên chung cư

– Kỳ hạn cho thuê (tính theo năm hoặc theo tháng), ngày bắt đầu thuê và ngày hết hạn thuê

– Những lưu ý cả bên cho thuê và bên thuê trước ngày kết thúc hợp đồng

– Khách thuê có ý định tiếp tục thuê khi đã hết hạn hợp đồng này hay không; nếu có thì nêu rõ thời gian cho phép khách thuê tính toán và quyết định có tiếp tục thuê hay không, thời hạn và các điều khoản thuê mới

– Nếu 2 bên thống nhất được thì có thể có “điều khoản khoản phá vỡ hợp đồng” cho các bên được phép chấm dứt hợp đồng sau một thời gian nhất định nếu xảy ra các sự cố ngoài ý muốn

– Số tiền thuê nhà (tính theo tháng, theo quý hoặc theo năm), có hay không gồm các khoản chi phí như phí quản lý, phí bảo vệ, phí đỗ xe…

– Thời điểm thanh toán tiền thuê nhà

– Phương thức thanh toán cụ thể (tiền mặt hoặc chuyển khoản…)

– Quyền và nghĩa vụ của 2 bên

– Nếu khách hàng không thanh toán đúng hạn thì có phải chịu hình thức phạt không, bao gồm những hình thức nào

– Cam kết của các bên

CÓ THỂ BẠN ĐANG TÌM KIẾM:

Có nên dùng dịch vụ tư vấn khi thuê Officetel?

Hiện nay, rất nhiều chung cư đã xây dựng theo hình thức Officetel để cho thuê do nhu cầu sử dụng hình thức này đang tăng cao. Tuy nhiên, vì tốc độ phát triển nhanh, có nhiều doanh nghiệp, cá nhân vẫn chưa hiểu rõ về hình thức này. Cho nên, trước khi thuê căn hộ Officetel tại TPHCM, bạn vẫn cần có sự tư vấn cụ thể.

Một dịch vụ tư vấn tốt sẽ giúp bạn tìm được căn hộ tốt, phục vụ hiệu quả tối đa cho công việc của bạn. Home7ngay.com tự hào là đơn vị tư vấn tận tình cho bất cứ khách hàng nào muốn tìm mua Officetel. Bạn sẽ được tư vấn từ cách chọn căn hộ phù hợp, mức giá thuận lợi nhất cho công việc kinh doanh của bạn.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

  • Hotline: 0937 224 765
  • Email: phongtuvan.home7ngay@gmail.com
  • Địa chỉ: 151 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *